(REZERVACE) Prodej rodinného domu 133 m², pozemek 659 m², ul. Dubová, Hradec Králové - Malšovice

Zpět na výpis
Podrobnosti

11 990 000 Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v nejžádanější lokalitě krajského města Hradce Králové – Malšovicích. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost získat možnost soukromí v těsné blízkosti centra města, a to v lokalitě, kde se nemovitosti prodávají jen velmi výjimečně.

Jedná se rodinný dům o ploše 133 m2 a přízemní kompletně podsklepenou stavbu o ploše 74 m2 na travnatém pozemku. Celková zastavitelná plocha je však celých 229 m2, což investorovi umožňuje nespočet využití ať už pro rekonstrukci, nebo pro novostavbu dle územního plánu až o 3 nadzemních podlažích.

Šíře pozemku má také potenciál rozdělit pozemek na dvě samostatné parcely.

Nemovitost se nachází v klidné jednosměrné ulici sloužící prakticky pouze jejím obyvatelům.

Oba domy jsou určené pro kompletní rekonstrukci nebo pro demolici a novostavbu. Na obě varianty lze využít dotaci v rámci dotačního titulu NZÚ (Oprav dům po babičce nebo NZÚ Light) a v návaznosti na dotaci také výhodný úvěr s nízkým úrokem.

Klíčové informace:

  • Celková výměra pozemku: 659 m2
  • Zastavěná plocha: 229 m2
  • Klidná zahrada se vzrostlými stromy: 430 m2
  • Zděný dvoupodlažní dům
  • Zděný jednopodlažní podsklepený dům
  • Stav nemovitostí: určeno ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici
  • Hlavní přednost: velmi klidná a přátelská lokalita v těsné blízkosti centra města

Inženýrské sítě:

  • Elektřina: na hranici pozemku (hranice vede v blízkosti domu)
  • Voda: vlastní studna a veřejný vodovod na hranici pozemku
  • Plyn: na hranici pozemku
  • Kanalizace: na hranici pozemku

Skvělá občanská vybavenost

  • MHD: v docházkové vzdálenosti do 5 min několik autobusových a trolejbusových linek
  • Docházková vzdálenost 15 min do Hradeckých lesů
  • Docházková vzdálenost 5-10 min na dvě dětská hřiště, do několika MŠ a dvou ZŠ
  • Docházková vzdálenosti 10-15 min do obchodního centra Futurum
  • Docházková vzdálenost 5 min na poštu, do obchodu s potravinami, restaurace i zábavního centra

Zaujalo Vás toto bydlení? Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.